Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Ségny (01170)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 177 m² à Ségny 01170 à vendre

Contact : Maryline Legros : O6.88.29.45.39 Située dans un quartier résidentiel, cette villa d’une surface de 177 m² sera idéale pour accueillir une famille qui appréciera son potentiel et sa fonctionnalité. Très bonne exposition pour son terrain plat paysagé de 1400 m² avec possibilités d’aménagements, une magnifique piscine de 50 m² et un abri de jardin, son emplacement vous permettra de profiter d’un environnement paisible, mais proche de toutes les commodités (commerces, transports pour Genève, écoles…). Ce bien se compose au rez, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse abritée, d'une salle d'eau avec un Wc séparé, une buanderie, une chambre, un atelier et un garage. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain avec Wc.

Réf. 00567184

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
177 m²
Surface Carrez
177 m²
Surface terrain
1411 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1871 € et 2531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ségny  01170177 m²

177 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor