Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 215000 € - Strasbourg (67100)
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À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Strasbourg 67100

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², idéalement situé Route d’Altenheim au Stockfeld, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Au sein d’un immeuble de caractère des années 30, ce bien séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cachet authentique.

L’appartement bénéficie d’une distribution des pièces particulièrement agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

Un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet patrimonial de qualité.

Réf. 00809784

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6710085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg