Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 123.67 m² à vendre - 624000 € - Strasbourg (67200)

À vendre Appartement 4 pièces 123.67 m² - Strasbourg 67200

Situé en bordure du Muhlbach, ce loft prend place dans un bâtiment industriel réhabilité en 2010.
Il se compose d'une entrée desservant deux confortables chambres de 17m² chacune avec placards sur mesure, d'une très belle salle de bains + douche avec wc indépendants, et d'une cuisine haut de gamme complètement équipée, et ouverte sur un vaste salon / séjour de 69m², donnant accès à une terrasse verdoyante de 20m².
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Vous serez séduits par la confidentialité et le calme de la copropriété, les volumes généreux du bien, et les prestations de standing que propose l'appartement : placards équipés et sur mesure, mobilier d'architecte, domotique...

Réf. 00852391

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
123.67 m²
Surface Carrez
123.67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67200123,67 m²

123,67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg