Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 285000 € - Sélestat (67600)
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À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Sélestat 67600

Idéalement située dans le quartier des maraîchers, au calme et proche du centre ville et de la gare de Sélestat, nous vous proposons cette belle maison composée de 2 logements séparés, d'une surface totale de 140m2 et ses combles aménageables : Au rez de chaussée, un 1er appartement de 72.23 m2 offrant un spacieux salon, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, et des w.c. séparés, une véranda. Au 1er étage, un 2nd logement de 68.04m2 composé d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une terrasse. Chacun des logements est équipé d'une chaudière gaz individuelle. Un grand sous sol complet A l'extérieur, une cour, des garages et un jardin à l'abri des regards Visite virtuelle disponible sur notre site.

Réf. 00663824

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
487 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sélestat  67600150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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67210 Obernai