Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 163.21 m² à vendre - 322900 € - Mulhouse (68200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 163.21 m² à vendre - 322900 € - Mulhouse (68200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 163.21 m² à vendre - 322900 € - Mulhouse (68200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 163.21 m² - Mulhouse 68200

Découvrez cette magnifique maison de plus de 160m², conçue pour le confort et la convivialité, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et un revenu locatif. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 163,21m² Séjour Lumineux : Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver. Salon Spacieux : Un grand salon s'ouvrant sur une terrasse de 20m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle. Quatre Chambres Confortables : Une chambre parentale avec salle de bains privative. Deux autres chambres spacieuses. Deux Salles de Bains : Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Sous-sol aménagé : Espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou du rangement. Appartement Indépendant : Un appartement de deux pièces actuellement loué 550€/mois, offrant un revenu locatif stable et une aide précieuse pour le remboursement du crédit. Garage : Un garage pour protéger votre véhicule. Jardin Arboré : Un grand jardin de 400m², parfait pour les jeux en plein air et les moments de détente. Emplacement idéal, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Réf. 00639659

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1944
Surface habitable
163.21 m²
Surface Carrez
163.21 m²
Surface terrain
280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2068 € et 2798 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68200163,21 m²

163,21 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

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