À vendre Studio 26.51 m² - Sète 34200
Quartier calme des Métairies, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce T1bis de 27 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux.
Ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis et se compose d'une pièce de vie confortable ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle et la salle de bains complètent harmonieusement cet espace optimisé.
Les plus :
✨ Vendu entièrement meublé, prêt à l'emploi
🚗 Une place de parking privative de 12 m²
📦 Une cave pour vos rangements
🚴 Local vélos et fibre optique disponibles
🌱 Performance énergétique excellente : DPE C (146 kWh/m²/an) et GES A (3)
Idéal investisseur : ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif meublé (courte ou longue durée), dans une ville touristique prisée.
💰 Informations financières
Charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 €/mois)
Taxe foncière : 948 € par an
Statut : Libre à l'achat
Réf. 00802887
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27 m² Surface Carrez
26.51 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
121 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sète 3420027 m²
27 m²
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