À vendre Studio 31.31 m² - Sète 34200
FONCIA vous présente ce charmant T1 bis de 31,31 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en première ligne de mer à Sète.
Description du bien L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une agréable loggia de 8 m² offrant une belle vue mer. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation.
Un cadre de vie privilégié La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un concierge avec loge, d'un ascenseur, d'une piscine et d'un court de tennis. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave de 4 m² complètent ce bien.
Charges comprises Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité ainsi que les frais de gardiennage.
Performance énergétique DPE : classe D (205 kWh/m²/an) – GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Réf. 00846168
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.31 m² Surface Carrez
31.31 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
207 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sète 3420031,31 m²
31,31 m²
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