Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 350000 € - Sevran (93270)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 350000 € - Sevran (93270)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 350000 € - Sevran (93270)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - Sevran 93270

Vendu loué

Maison comprenant : Portillon et portail, jardin à l’arrière. Au Rez de chaussée Hall d’entrée, garage, buanderie, piégé à vivre (cheminée). À l’étage cuisine, salle de bains, wc, 4 chambres dont une avec mezzanine, accès aux combles avec plancher permettant du stockage. Toiture tuile, eau électricité avec compteurs séparés un pour la maison et un pour l’appartement, chauffage indépendant pour chaque la maison et pour l’appartement avec chaudière gaz, tout à l’égout, raccordements fibres. Une dépendance T2 : : au rez de chaussée avec Entrée indépendante et espace jardin sur l’arrière avec un local lingerie, WC, salle de bains, cuisine aménagée, salle à manger/salon, chambre Prix négociable. La maison est vendu vide et la dépendance est loué 700 euros par mois. Idéal pour un investisseur ou pour une famille qui souhaite investir et rentabiliser avec la location de l’appartement. Pour plus de renseignements demander Mme ZIANE

Réf. 00499916

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
463 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sevran  93270160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy