Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Seynod (74600)
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à Seynod 74600 à vendre

Pour tous renseignements, contacter Gaëtan LOCATELLI au 06.13.71.05.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr ( Coordonnées complètes sur le site de l'agence) SEYNOD / Avenue des regains Dans secteur recherché et proche de toutes commodités, venez visiter cette spacieuse bâtisse de 190 M2 habitable sur deux niveaux principaux et implantée sur une parcelle de 1200 M2 . Elle est composée au RDC, d'une entrée indépendante, de trois pièces entre 12 et 15 M2, de deux salles d'eau/WC, d'une buanderie/chaufferie, d'une grande cave et d'un garage double. Par un escalier intérieur, vous accéderez au 1er étage qui est composé quant à lui d'une entrée également indépendante, trois grandes chambres, cuisine, séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse de 40 M2 bien exposée , salle de bain et WC séparé. Cette maison est à fort potentiel et nécessitera d'être entièrement rénovée selon vos goûts et envies . Des projections 3D après rénovation sont à votre disposition.

Réf. 00427307

Caractéristiques du bien

Fuel

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 103 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4900 € et 6680 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SEYNOD  74600190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor