Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Saint-pierre-d'allevard (38830)
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 166.95 m² à Saint-pierre-d'allevard 38830 à vendre

Construite en 2003, cette belle maison individuelle de 166m2 habitables (pour 176m2 au sol) sur un terrain de 980m2 offre un espace de vie confortable. Elle dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et de nombreux rangements bien pensés. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec notamment un ascenseur pour faciliter l'accès à l'étage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté annexes, un garage double et une grande buanderie de 20m2 vous offrent des espaces de stockage supplémentaires. Vous trouverez également un car-port spacieux pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin. Enfin, les volets roulants solaires pilotables à distance contribuent à votre confort et apportent une touche de modernité. Contactez-moi et organisons une visite ! O6.31.13.27.O1 ou laurent.gimenez@foncia.com

Réf. 00500805

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
166.95 m²
Surface Carrez
166.95 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Allevard  38830166,95 m²

166,95 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Pour tous renseignements, contacter Gaëtan LOCATELLI au 06.13.71.05.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr …

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor