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Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 66.12 m² à vendre - 162477 € - Seyssinet-pariset (38170)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 66.12 m² à vendre - 162477 € - Seyssinet-pariset (38170)

À vendre Appartement 4 pièces 66.12 m² - Seyssinet-pariset 38170

Votre conseiller Flavio BORRELI o637o97624 / flavio.borreli@foncia.com vous propose :

Sur la Commune de SEYSSINET-PARISET, au sein d'une copropriété recherchée pour son calme dénommée "LE PERRIER" situé au 35 rue de la Résistance vous trouverez ce T4 traversant au 3ème étage.

A votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez un séjour lumineux en exposition Est d'une surface de 14 m2 muni de parquet.
Vous accéderez à un long balcon filant donnant sur le parc privatif.

Sa cuisine séparée propose une véranda, son espace vous permettra une bonne implantation de votre mobilier.

Composé de 3 chambres mesurant entre 9.20 m2 et 10.30 m2, vous bénéficierez d'un accès au balcon pour la plus grande.

Salle de bains à rénover complètement, les WC sont indépendants,

Vous apprécierez le grand placard donnant dans le couloir et la possibilité d’ouvrir le salon sur une chambre.

2 places de stationnements privatives sont proposés dans le prix de vente,

Des travaux important seront à prévoir mais le bien dispose d'un fort potentiel !

Copropriété agréable, entièrement rénovée par l'extérieur très bien tenue et sécurisée.

Les charges de copropriété sont de 1753 € / an avec chauffage.

N'hésitez pas à consulter votre conseiller immobilier pour le visiter,

Idéal pour un famille,

Réf. 00672554

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.42 m²
Surface Carrez
66.12 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 477 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Seyssinet-Pariset  3817066,42 m²

66,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

boulevard Agutte Sembat

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