Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 201.84 m² à vendre - 267000 € - Sillé-le-guillaume (72140)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 201.84 m² à vendre - 267000 € - Sillé-le-guillaume (72140)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 201.84 m² à vendre - 267000 € - Sillé-le-guillaume (72140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 201.84 m² - Sillé-le-guillaume 72140

A 10 minutes de Sillé le Guillaume et sa forêt domaniale, et 45 minutes du Mans.

Ensemble pourvu de charme composé de 2 corps d'habitation, 2 hangars (garage atelier, stockage bois)
Ensemble raccordé à l'eau l'électricité, et fibre, et équipé d'un puit avec pompe.

Habitation principale : (82.35m2)
Composée au rez de chaussée : d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un WC et d'une chaufferie, 
À l'étage : un bureau Mezzanine desservant deux chambres.
Chauffage central fuel et poêle à bois.
un garage, un parking couvert, et un hangar d'environ 68m2

Maison d'amis : (119,49m2)
Composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et son espace repas, d'une salle de bains avec wc.
À l'étage : Deux chambres
Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert
Un local adjacent avec mezzanine et un hangar d'environ 32m2 avec parking 

Le tout sur une surface de terrain arborée et verdoyant de plus de 10000m2
Propriété située en pleine campagne desservie par un long chemin dans un cadre idyllique à proximité d'une rivière.

Coup de cœur assuré pour ce havre de paix.

Réf. 00474123

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
201.84 m²
Surface Carrez
201.84 m²
Surface terrain
13500 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sillé-le-Guillaume  72140201,84 m²

201,84 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 8 pièces 198.32 m² - Conlie 72240

À voir absolument !
Idéalement située, à environ 10 minutes de Conlie et de Sillé le Guillaume, 15 …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C accès handicapés

313 000 €

À vendre Maison 8 pièces 238.05 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130

238,05 m²

6 chambres

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

À vendre Maison 8 pièces 238.05 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130

Vous cherchez une belle bâtisse proche des commodités !
À voir absolument !
A environ 15 minutes …

221kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

179 990 €

À vendre Maison 8 pièces 207 m² - Longnes 72540

207 m²

3 chambres

Longnes (72540)

À vendre Maison 8 pièces 207 m² - Longnes 72540

Vous cherchez un bien à 25 minutes du Mans environ ? avec de beaux espaces à vivre et surtout un …

235kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

208 000 €

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130

160 m²

6 chambres

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130

Proximité gare et autoroute ,cette maison bourgeoise au charme authentique offre de beaux volumes à …

335kWh/m².an81Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 182.44 m² - Longnes 72540

À découvrir absolument !
À environ vingt minutes du Mans Université, cette habitation est faite …

109kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Maison 8 pièces 204.49 m² - Aigné 72650

A moins de 10 minutes du MANS à Aigné !

Vous cherchez un bien authentique ? pourvu de charme ? à …

206kWh/m².an45Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Conlie

Adresse

2 rue du Docteur Repin

72240 Conlie