Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)

Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Foncia vous propose ce charmant appartement de 2 pièces très lumineux d'une surface habitable de 41 m2, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, le tout communiquant sur une loggia bien exposée sud/ouest, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Place de parking privative. Piscine, restaurant, tennis, boulodrome, mini golf au sein du Domaine niché dans la verdure. Proche des commerces et du port de la Coudoulière, magnifiques plages à 200 M. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85 Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA COUDOULIERE est idéalement placée dans le domaine de la Coudouliere face au port .. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développée en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville de Six fours et les quartiers découpés en 3 zones 1 ° Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. 2 eme au Nord de Six Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3 eme zone Le Bruc charmant Hameau et les quartier Font de Fillol – Rayolet Mais aussi SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00434406

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor