Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 41.92 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Au cœur du Domaine de la COUDOULIERE , au calme et en pleine nature, dans une résidence de standing entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 au dernier étage. Il se compose de : un palier privatif, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte ayant accès à un balcon, deux chambres avec placards. Possibilité d’acquérir un emplacement de voiture boxable, en sous-sol. Le Domaine propose piscines, restaurant et tennis. Magnifiques plages et port de la Coudoulière à 200 M. Pour toutes informations ou visites veuillez contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85. Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene. Notre activité rayonne aussi sur Six-fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié - 2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00464693

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

257 920 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor