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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 450000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 450000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Six-fours-les-plages 83140

Six-Fours-Les-Plages, Le BRUSC '' Vue mer, les Pieds dans l'eau '', avec sa situation exceptionnelle à 100 m de la plage, appartement T2/T3 d'environ 55 m2 en rez-de-jardin. Rare sur le secteur, cet appartement rénové, en première ligne vous permettra un accès direct à la plage, aux commerces. Il se compose d'un jardin, une terrasse, une loggia/salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre d'environ 11 m2, une salle d'eau avec douche italienne, un grand dressing pouvant servir de coin nuit, un wc séparé. Places de parking dans la résidence sécurisée. Store banne électrique. Contact : Philippe 06 71 00 30 85

Réf. 00787891

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages