À vendre Appartement 2 pièces 42.04 m² - Six-fours-les-plages 83140

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, ce bel appartement traversant de type T2 d’une résidence intimiste, calme, sécurisée et idéalement placée pour profiter de tout à pied (à moins de 5 minutes du marché de Sanary et de la plage de Bonnegrâce).

Description du bien.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages cet appartement traversant offre :
* une entrée (4,02 m²)
* une séjour (17,78 m²) avec cuisine ouverte aménagée (équipée de plaque et four)
* une belle chambre (14,74 m²)
* une salle d'eau meublée (3,51 m²) avec lave-linge
* des WC séparés (1,07 m²)
* des espaces de rangement (2 placards)
* un balcon/séchoir (2,05 m²)
Il dispose également d'une cave privative saine et d’un parking collectif sécurisé.

Confort et performance énergétique.
Climatisation réversible, double vitrage, très bon état général : ce bien est habitable sans travaux.
Bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C (consommation de 160 kWh/m²/an) et un classement climat A (5 kg CO2/m²/an).

Informations financières.
* Charges de copropriété annuelles : 660 €
* Taxe foncière : 1 094 €
* Statut d'occupation : bien libre

Ce bien se prête à tous les projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou exercice d'une profession libérale !
Contactez votre agence Foncia pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00838841