Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Six-fours-les-plages 83140

Un panorama exceptionnel sur la mer !

Situé au sein du très recherché Domaine de la Coudoulière, dans la résidence Le Rivage de la Coudoulière, découvrez ce charmant appartement T2 bénéficiant d’une magnifique vue mer, sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama et des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard. Vous disposerez également d’une salle d’eau récemment rénovée.

La résidence bénéficie d’une piscine réservée aux résidents, accessible gratuitement, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts du bien :

● Magnifique vue mer

● Terrasse sans vis-à-vis

● Belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur

● Chambre avec placard

● Salle d’eau rénovée

● Piscine réservée aux résidents

● Place de parking en sous-sol

● Environnement recherché du Domaine de la Coudoulière

Un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, à proximité du port, des plages et des commodités.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Réf. 00870811

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 724 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages