Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 545000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 545000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 545000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Six-fours-les-plages 83140

Située, au calme d’un petit chemin, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 452 m².

La maison se compose de deux logements indépendants :

● En rez-de-chaussée : un premier logement de plain-pied comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ainsi qu’une salle de bains.

● À l’étage : un petit studio composé d’une pièce de vie avec cuisine.

La propriété dispose également d’un garage, accès voitures.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif.

Un bien indépendant, au calme, avec de belles perspectives de valorisation, à découvrir sans tarder !

Réf. 00873211

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
452 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  83140100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages