



Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe T4 duplex d'environ 90 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la vallée.
Situé dans un immeuble construit en 2005 et parfaitement entretenu, ce logement bénéficie d'une configuration atypique et particulièrement agréable. Accessible de plain-pied depuis la rue haute, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à sa position dominante.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux grandes terrasses de part et d'autre de l'appartement permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue, avec suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau privative avec double vasque. Deux autres chambres, une seconde salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage intégral, isolation renforcée des murs, plafonds et toiture, VMC, spots intégrés et nombreux rangements.
Une facilité de stationnement est disponible devant l'entrée du logement et le bien est vendu avec un garage. Une cave complète l'ensemble.
Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne, luminosité et vue exceptionnelle.
Réf. 00830546
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Solliès-Ville 8321092 m²