Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 350000 € - Solliès-ville (83210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 350000 € - Solliès-ville (83210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 350000 € - Solliès-ville (83210)

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Solliès-ville 83210

Superbe T4 duplex d'environ 90 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue panoramique totalement dégagée sur la vallée.
Situé dans un immeuble construit en 2005 et parfaitement entretenu, cet appartement atypique bénéficie d'une double exposition et d'une très belle luminosité. Accessible de plain-pied depuis la rue haute, il offre une organisation particulièrement agréable.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux grandes terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement, permettent de profiter pleinement de la vue et de recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec double vasque. Deux autres chambres, une seconde salle de bains avec double vasque, un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Confort et prestations sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage intégral, isolation renforcée, VMC, spots intégrés et nombreux rangements.
Le bien bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une facilité de stationnement devant l'entrée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la luminosité, des extérieurs généreux et surtout une vue exceptionnelle au quotidien.

Réf. 00830546

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Solliès-Ville  8321092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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