Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 207000 € - Hyères (83400)
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À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Hyères 83400

Idéalement situé proche du centre-ville de Hyères, dans le secteur Ouest, cet appartement T4 de 65 m² occupe le 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Sa position traversante lui confère une luminosité remarquable et une belle circulation de l'air, agrémentée de deux extérieurs : un balcon et une loggia.

Distribution intérieure :

Entrée avec placards
Séjour-salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon, avec vue dégagée
Cuisine donnant accès à la loggia
2 chambres, dont une avec placard — la configuration du séjour permet l'aménagement d'une 3ème chambre
Salle de douche
WC séparé
Annexes : La résidence dispose d'un grand parking collectif et le lot comprend une cave de 6 m², appréciable pour le rangement.


Réf. 00806608

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

207 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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55 avenue Gambetta

83400 Hyères