Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 296000 € - Sorgues (84700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Sorgues 84700

À Sorgues, à deux pas des commodités, découvrez cette belle maison de ville d’environ 115 m², un bien chaleureux et atypique où la lumière, les beaux matériaux et l’esprit industriel créent une atmosphère unique.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, matières brutes et finitions soignées donnent à cette maison une véritable personnalité. Bois, métal et touches industrielles s’accordent parfaitement pour offrir un intérieur à la fois authentique, moderne et accueillant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace convivial et familial. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, dans un esprit ouvert et fonctionnel. Le salon, lumineux et chaleureux, se prolonge vers un jardin d’environ 150 m², intime et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon en fond de jardin complète cet extérieur plein de charme. Une buanderie vient parfaire ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert un espace bureau, une chambre et une salle d’eau.

Au second étage, deux belles chambres supplémentaires composent l’espace nuit.

Pensée pour une vie de famille, cette maison séduit par sa luminosité, son cachet, son style affirmé et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, mêlant caractère, confort et fonctionnalité, avec en plus deux places de stationnement.

Réf. 00635838

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1946
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sorgues  84700130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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