Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 21.11 m² à vendre - 79000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 21.11 m² à vendre - 79000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 21.11 m² à vendre - 79000 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Appartement 2 pièces 21.11 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction vous propose ce charmant appartement T2 d’environ 21 m², situé au premier étage, sur les hauteurs de la station, dans un environnement calme et recherché, avec une belle vue mer.

Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une balcon, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente face à un cadre dégagé.

Une place de parking privative complète ce bien, un confort rare et très recherché dans le secteur.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.

Une opportunité à découvrir sans attendre. A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 518
Charges annuelles : 500 €

Pour toute information ou visite :

Sébastien MORANGE – FONCIA Transaction
06 07 06 16 53
sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00831525

Caractéristiques du bien

1er

Aucun

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
518
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.11 m²
Surface Carrez
21.11 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 363 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156021,11 m²

21,11 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury