À vendre Appartement 2 pièces 21.11 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction vous propose à Fleury ce T2 d'environ 21 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien implantée sur les hauteurs de la station, bénéficiant d'une belle vue mer dégagée.

Le bien :

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 10,5 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 3,4 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter de l'air marin et du panorama.

Les atouts :

🔑 Une place de parking privative, confort rare et très recherché dans ce secteur
🌊 Vue mer depuis le balcon
🏘️ Environnement calme, sur les hauteurs de la station
📋 Bien libre à la vente — disponibilité immédiate

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergie : E — 363 kWh/m²/an
Classe climat : B — 11 kg CO₂/m²/an
Informations financières

Poste Montant :
Charges de copropriété 500 € / an
Taxe foncière 500 € / an
Bien soumis au statut de la copropriété — 518 lots au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Sébastien MORANGE – FONCIA Transaction 📞 06 07 06 16 53 ✉️ sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00831525