À vendre Appartement 2 pièces 22.98 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à Saint-Pierre-la-Mer vous propose cet appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Fleury - Saint-Pierre-la-Mer , à moins de 600 m de la mer et des commerces.

Le bien :

D'une surface de 26,11 m² , l'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 12,36 m², d'une chambre de 6,13 m², d'une salle d'eau avec WC (2,43 m²) et d'un dégagement (2,06 m²). Un balcon de 3,13 m² , avec une exposition Sud-Est , offre une magnifique vue mer — un atout rare et recherché.

Le logement est en bon état général , ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un chauffage électrique individuel , gage de maîtrise des consommations. La résidence dispose également d'un espace vert (jardin commun).

Idéal pour :

Une résidence de vacances au bord de la mer, dans un cadre serein
Un investissement locatif saisonnier attractif, à proximité immédiate du littoral
Le bien est libre à la vente.

Performances énergétiques (DPE)

Indicateur Valeur : Étiquette énergie D/ Étiquette climat B/ Consommation 241 kWh/m²/an/ Émissions GES 7 kg CO₂eq/m²/an

Informations financières :

Poste Montant :
Charges de copropriété 450 € / an
Taxe foncière 489 € / an
Nombre de lots (copropriété) 518
Bien soumis au statut de la copropriété.

Contact

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller FONCIA Sébastien Morange : 📞 06 07 06 16 53 | ✉️ sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00695021