À vendre Maison 2 pièces 19.43 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction Saint-Pierre-la-Mer vous propose en exclusivité, à Fleury, ce charmant pavillon T2 bis de 29 m² environ, hors copropriété, idéalement situé dans le secteur prisé et calme du haut de la station de Saint-Pierre-la-Mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral ou un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité.

Construit en 1988, ce pavillon d'origine offre un beau potentiel pour le rendre encore plus agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (10,58 m²), d'une chambre (6,49 m²), d'une salle d'eau avec WC (2,36 m²), ainsi que d'un espace cellier de près de 8 m², particulièrement apprécié : il offre une solution de rangement idéale pour les équipements de plage, vélos, mobilier extérieur, provisions ou effets personnels — un véritable confort au quotidien qui optimise pleinement l'organisation du logement.

À l'étage, une chambre en mezzanine de 7,41 m² ajoute une deuxi^ème pièce de nuit confortable à ce pavillon.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (environ 30 m² et 34 m²), véritables atouts de ce bien, parfaites pour partager vos repas en toute saison et savourer la douceur du climat méditerranéen.

Le pavillon est vendu entièrement meublé , vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le chauffage est individuel.

Côté stationnement, des places de parking libres sont disponibles dans la rue, à proximité immédiate du pavillon .

Son emplacement privilégié vous garantit calme et sérénité, tout en restant à proximité des plages, des commerces et des animations de la station.

Un bien chaleureux, avec un beau potentiel, parfaitement adapté aux vacances comme à la location saisonnière.

Bien libre de toute occupation.

Informations financières :

Charges de copropriété : néant (bien hors copropriété)
Taxe foncière : 567 € par an
DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rendez-vous et informations auprès de votre conseiller FONCIA : Sébastien MORANGE : 06 07 06 16 53 / sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00850799