Vue n°1 Studio T1 F1 31.23 m² à vendre - 140000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.23 m² à vendre - 140000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.23 m² à vendre - 140000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31.23 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITE FONCIA ! Situé dans le secteur prisé des Halles, à proximité de la gare, de l’hyper-centre et des axes autoroutiers, ce grand F1 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement, situé en étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placard-penderie intégré, d’une salle de bains avec WC et fenêtre, d’une cuisine avec coin repas et d’une spacieuse pièce de vie.
Bien agencé et lumineux, le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique, un véritable atout dans ce secteur.
Libre d'occupation au plus tard fin avril.

Réf. 000126226

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.23 m²
Surface Carrez
31.23 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700031,23 m²

31,23 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

67000 Strasbourg