Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 115000 € - Strasbourg (67201)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 115000 € - Strasbourg (67201)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Strasbourg 67201

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue de 2004 avec ascenseur.
Situé au 1ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, le chauffage est collectif avec compteur individuel, permettant une consommation maîtrisée. Une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement.
À visiter sans tarder !

Réf. 000128877

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720146 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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