Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Strasbourg (67100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Strasbourg (67100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à Strasbourg 67100 à vendre

🏢 Appartement 3 pièces lumineux avec double séjour, cuisine équipée, proche des transports 🚋🚌 Situé dans le Neudorf, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité des transports en commun (tram/bus) et de toutes les commodités. Caractéristiques principales de cet appartement : 🛋️ Un double séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements. 🛏️ Deux chambres confortables, parfaites pour créer votre espace personnel et accueillir vos invités. 🛁 Une salle de bains fonctionnelle dotée de tous les éléments essentiels, y compris une douche. 🗝️ Un accès sécurisé à l'immeuble avec interphone. 🅿️ Un stationnement facile à trouver dans les environs. La localisation de cet appartement offre également de nombreux avantages. Vous serez à quelques pas des arrêts de tram et de bus, ce qui facilitera vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts ne sont pas loin, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement sans plus tarder. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Réf. 00493449

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6710075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor