Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 26 m² à Strasbourg 67000 à vendre

A quelques minutes de la Cathédrale, de la Petite-France, de la promenade fluviale, des restaurants, des bars, mais aussi des transports en commun, venez découvrir cet exceptionnel et lumineux appartement niché au deuxième étage d'un immeuble d'époque renaissance. Vous allez admirer les étages qui sont en encorbellement avec des fenêtres sur quatre travées qui semblent plutôt datées du XVII ou XVIII ème siècle. Dès que vous franchissez la porte du bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et le design raffiné, la pièce est baignée de lumière et vous bénéficierez de prestations haut de gamme, avec en particulier un luxueux jacuzzi. Très fort potentiel en rentabilité AIRBNB. Dossier sur demande

Réf. 00518431

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1825
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 404 € et 546 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor