Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Strasbourg (67200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 78.47 m² à Strasbourg 67200 à vendre

Au coeur du quartier Cronenbourg Saint Florent, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse cuisine tout équipée avec salle à manger, d'un séjour avec bibliothèque sur mesure, de deux chambres (12m² et 15m²) dont une avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les prestations, la belle luminosité et les nombreuses annexes : un grenier, deux caves et plusieurs pièces communes dont une loggia pour profiter des beaux jours.

Réf. 00521233

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.47 m²
Surface Carrez
78.47 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1157 € et 1565 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720078,47 m²

78,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor