À vendre Studio 30.81 m² - Strasbourg 67200

BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble construit en 1990, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilette.

En annexe, l'appartement dispose d'un parking extérieur.

La taxe foncière s'élève à 681 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

La copropriété dispose d'un local à vélo.

Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (arrêt de tram Saint Florent à 5 minutes à pied ainsi que des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique.

Le locataire est à jour de ses loyers (335€ + 40€ de provision sur charges).

Réf. 00554604

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

248

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

30.81 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.81 m² - Strasbourg 67200