Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Strasbourg (67200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Strasbourg 67200 à vendre

Vendu loué

Découvrez cet appartement impeccablement situé au coeur de l'Ecoquartier de la Brasserie, dans un immeuble construit en 2014, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec toilette et d'une terrasse d'environ 7m2. En annexes l'appartement dispose d'un parking intérieur et d'une cave. La taxe foncière s'élève à 851 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'entreprise, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun ainsi que des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique. Le locataire en place depuis 2015 est à jour de ses loyers (531€ + 124€ de provision sur charges)

Réf. 00558570

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
88
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor