À vendre Studio 29 m² - Strasbourg 67000
Vendu loué
Situé dans un quartier recherché Rue du Nideck à Strasbourg, ce studio de 29 m² en excellent état est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale future. Actuellement loué avec un loyer annuel de 6 000 €, il sera libre de toute occupation dans moins de deux ans, offrant une flexibilité intéressante pour l'acheteur. Points forts : Rendement locatif attractif : revenu locatif stable avec une libération proche. Faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et services. Ce studio offre une opportunité unique, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet d'emménagement à moyen terme.
Réf. 00575039
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29 m² Surface Carrez
29 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6700029 m²
29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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