À vendre Appartement 2 pièces 40.11 m² - Strasbourg 67200
Vendu loué
FONCIA STRASBOURG vous propose ce bel appartement 2 pièces de 41,11 m², situé Rue Cerf-Berr, secteur Poterie, dans une copropriété saine et entretenue en seconde ligne. En rez-de-chaussée, ce bien offre un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine ouverte optimise l’espace de vie, tandis que la chambre confortable et la salle de bains avec WC complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Garage en sous-sol, parfait pour un stationnement sécurisé ; Bien vendu loué, offrant un revenu locatif annuel de 5 400 €, idéal pour un investissement serein. Prix de vente : 130 000 € – une belle opportunité pour un placement sécurisé dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Réf. 00619551
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
288 Charges annuelles
1 272 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.11 m² Surface Carrez
40.11 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720040,11 m²
40,11 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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