



FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41,25 m², idéalement situé Rue des Serruriers, en plein cœur de Strasbourg.
Situé au sein d’une **copropriété calme**, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville.
D’une superficie de **41,25 m²**, il offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une **résidence principale** que pour un **investissement locatif**.
Le bien dispose également d’une **cave privative** ainsi que d’un **cellier situé sur le palier**, offrant des espaces de rangement complémentaires particulièrement appréciables en centre-ville.
Son emplacement Rue des Serruriers permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel au sein de la copropriété.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Strasbourg.
Réf. 00640298
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Strasbourg 6700041,25 m²