



EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Au cœur de Strasbourg, dans le très recherché secteur du Quai des Pêcheurs, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au dernier étage et offrant une belle vue sur la Cathédrale. En excellent état, il bénéficie également d’un DPE classé C.
Entièrement meublé et équipé, il propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un WC séparé et d’un agréable séjour.
À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche complètent l’ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des berges de l’Ill, du centre historique, des commerces et des restaurants, il permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement recherché, confort et caractère.
Un duplex plein de charme à découvrir sans tarder !
Réf. 00862428
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022,2021,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Strasbourg 6700045,86 m²