Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 299000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente de 2024, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités.

D’une configuration idéale, ce bien se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité.

L’appartement bénéficie de prestations actuelles et soignées, sans travaux à prévoir.
Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Situé dans un environnement très calme, tout en restant proche des commerces, transports et services, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet patrimonial de qualité.

Un bien rare dans une résidence récente, à découvrir sans tarder.

Réf. 00640388

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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