
Dans une copropriété très bien entretenue, nichée dans un environnement privilégié sans vis-à-vis entre la Petite France et la Gare de Strasbourg, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un spacieux séjour donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein sud, de deux chambres à coucher (dont l’une avec accès balcon, l’autre sur cour intérieure), d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La porte blindée de l'appartement est récente tout comme la douche installée en 2024. En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé, d’une cave ainsi que d’un grenier. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage ; le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière à condensation installée en 2014). Situation idéale à deux pas de l’hypercentre, du Nouvel Hôpital Civil, de l’ENA et de la Gare de Strasbourg. L’arrêt de tram le plus proche est situé rue du Faubourg National. Coup de coeur assuré !
Réf. 00658217
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
318 000 €
Strasbourg 6700066 m²