Vue n°1 Studio T1 F1 33.04 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.04 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.04 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.04 m² - Strasbourg 67000

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une triple exposition et une terrasse d’angle exceptionnelle de 48 m² avec une vue imprenable sur les façades Art nouveau et les bâtiments de la Neustadt.

Le bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes et du parc de l’Orangerie, cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée.

Une cave vient compléter ce bien.

Réf. 00660889

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33.04 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg