Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.65 m² à vendre - 199000 € - Strasbourg (67200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Strasbourg 67200

À deux pas du Vieux Cronenbourg, dans une copropriété bien entretenue construite en 1990, découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et libre de toute occupation.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un local à vélos est disponible dans la résidence.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière s’élève à 1 159 euros.

Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Saint-Florent, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Un parking intérieur est disponible en option.

Réf. 00692447

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
244
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65.65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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