À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué

Au 4^ème et dernier étage d’une résidence entretenue de 1990, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65 m² disponible immédiatement.

🌟 Ce que vous allez aimer :

- Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse de 16,5 m², parfaitement dégagée,
- Deux chambres agréables (10,44 m² et 11,30 m²) pour un espace nuit confortable,
- Une cuisine indépendante de 8 m², une salle de bains et des WC séparés,

Un parking en sous-sol sécurisé pour plus de tranquillité.

Côté confort : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Le logement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à s’installer !

📍 Atouts du secteur : quartier recherché, proche des transports, commerces et services du quotidien.

👉 Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sûr.

Réf. 00676952

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Strasbourg 67200