À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Strasbourg 67200

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce spacieux appartement 4/5 pièces traversant de 96,57 m², idéalement situé Rue de l’Engelbreit, à seulement quelques pas du tram et des commodités.

Situé au 1er étage surélevé d’une copropriété saine, calme et équipée d’un ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux grands placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.

Atouts supplémentaires :

Un garage pour stationner en toute sécurité

Une cave pour vos besoins de stockage

Un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate des transports

Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille en recherche d’espace ou pour un investissement patrimonial à valoriser.

À visiter sans tarder !

Réf. 00693577

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

745

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Strasbourg 67200