Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 98.2 m² à vendre - 350000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 98.2 m² à vendre - 350000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 98.2 m² à vendre - 350000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 98.2 m² - Strasbourg 67000

Situé au 6e étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1980, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour / salle à manger donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dégagement avec placards et d’un toilette séparé.

Une cave en annexe vient compléter ce bien.
La copropriété dispose d’un local à vélos.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale et avec un arrêt de tram au pied de l’immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Coup de cœur assuré !

Réf. 00719153

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
3 912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.53 m²
Surface Carrez
98.2 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000108,53 m²

108,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg