À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué

Situé au cœur de l’écoquartier « Les Brasseurs » à Cronenbourg, vous tomberez sous le charme de ce spacieux deux pièces au 1er étage d’un immeuble construit en 2017.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m², d'une chambre à coucher, d’une salle d'eau et d'un toilette séparé.

En annexes, un garage fermé complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique.

Le locataire en place depuis 2021 est à jour de ses loyers (560€ + 70€ de provision sur charges)

À découvrir sans plus attendre !

Réf. 00725332

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Strasbourg 67200