À vendre Appartement 2 pièces 44.85 m² - Strasbourg 67000

Au cœur de la rue Erckmann-Chatrian à Strasbourg, découvrez ce T2 en duplex entièrement rénové, L’accès se fait par ascenseur jusqu’au 5e étage, puis par un dernier niveau à pied.
La copropriété est bien tenue, calme et appréciée pour son cadre résidentiel.

L’appartement offre une surface habitable totale de 58,54 m² pour 45 m² Carrez.

Le premier niveau, d’une surface habitable de 38,87 m² dont 31,59 m² Carrez, accueille une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’un dégagement desservant une chambre de 9,81 m² habitables avec Velux, un coin bureau de 4,02 m² habitables bénéficiant également d’un Velux, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec fenêtre et WC.

Entièrement refait avec goût, le bien propose des prestations actuelles et un agencement optimisé, permettant une installation immédiate sans travaux.

Son emplacement offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, transports, écoles et du centre-ville de Strasbourg.

Un appartement soigné et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre, au sein d’une copropriété privilégiant la tranquillité et la qualité de vie.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer une visite.

Réf. 00738004