Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Strasbourg 67000


Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate du magnifique Parc de l'Orangerie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces / cave au cachet indéniable

Vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offrent de beaux volumes et une agréable sensation d’espace, ainsi que par ses parquets d’origine qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble.

L’appartement se compose de : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés


Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des transports et des institutions européennes, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel prisé.

Idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 00760077

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1908
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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