À vendre Studio 22.23 m² - Strasbourg 67000

Vendu loué

Situé au cœur du très recherché quartier étudiant de l'Esplanade à Strasbourg, à proximité immédiate des universités, des commerces et du tramway, ce F1 de 22,23 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Installé en étage, l'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur.

Le logement est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 5 676 €, soit une rentabilité brute d'environ 4,40 %.

Les atouts du bien :

Quartier étudiant très recherché
Appartement situé en étage
Balcon
Surface : 22,23 m²
Locataire en place
Revenus locatifs annuels : 5 676 €
Rentabilité brute : 4,40 %
Proximité des facultés, transports en commun et commerces

Prix de vente : 129 000 €

Un investissement clé en main idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité avec une demande locative soutenue.

Réf. 00807612

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.23 m²

Surface Carrez

22.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.23 m² - Strasbourg 67000