À vendre Studio 24 m² - Strasbourg 67000

Vendu loué

Idéalement situé au cœur du quartier de l'Esplanade, très prisé pour sa proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, ce studio F1 de 24,22 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques :

Studio F1 de 24,22 m², Quartier étudiant recherché, Commerces et transports à proximité immédiate, Bien actuellement loué, Loyer annuel hors charges : 5 229,48 €
En annexe un parking en sous-sol
Rentabilité brute : 4,18 %
Un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative reste soutenue, offrant un bon potentiel de valorisation patrimoniale.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00827579

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

127

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24 m² - Strasbourg 67000