



Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe T3 bis traversant situé au 2ᵉ étage, alliant le charme authentique de l’ancien à un confort de vie recherché.
Vous serez immédiatement séduit par ses parquets, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Présentant un bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation sereine. Une cave vient compléter ses prestations.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique de Strasbourg : commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, espaces culturels et lieux emblématiques sont accessibles à pied. Un cadre de vie vivant et recherché où tout est à portée de main.
Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, se trouvent à proximité immédiate et assurent une excellente connexion vers la gare, les universités, les institutions européennes et l’ensemble de l’Eurométropole.
Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens anciens souhaitant conjuguer cachet, emplacement d’exception et qualité de vie.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Réf. 00810867
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Strasbourg 6700073 m²