Vue n°1 Studio T1 F1 23.48 m² à vendre - 110000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23.48 m² - Strasbourg 67000

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé au cœur du quartier étudiant de l’Esplanade à Strasbourg, ce studio de 23.48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces.

Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur particulièrement recherché par les étudiants, en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier, avec un potentiel locatif à étudier selon les caractéristiques du bien.

Le studio dispose également d’un parking en sous-sol, un véritable atout pour le confort au quotidien et la valorisation du bien.

Les atouts du bien, Studio de 23M2, Place de parking en sous-sol
Emplacement recherché dans le quartier de l’Esplanade
Proximité des universités et des établissements d’enseignement supérieur
Accès facile aux transports en commun, Commerces et services à proximité

Réf. 00849589

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.48 m²
Surface Carrez
23.48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700023,48 m²

23,48 m²

Le barème de l'agence

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