À vendre Appartement 2 pièces 64 m² - Strasbourg 67000
EXCLUSIVITE FONCIA - SUPERBE DUPLEX A DEUX PAS DU PARC DE POURTALES
Vous tomberez sous le charme de ce magnifique duplex situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété située à proximité du parc de Pourtalès à la Robertsau.
Accessible par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, bénéficiant d’un accès direct à un agréable balcon.
À l’étage : une belle chambre à coucher avec placard ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
En annexes, une place de stationnement extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement sécurisé.
Coup de cœur assuré !
Réf. 00833841
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
68 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
64 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6700064 m²
64 m²
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